Il progetto
Il grattacielo Torre Cantore, costituito da due corpi, il più alto di 92m, è una costruzione risalente al 1968 ed è inserito in un punto nevralgico per i collegamenti urbanistici di questa parte della città di Genova. Infatti nei suoi immediati intorni si trova l’autostrada, il centro storico, il porto e diverse attrazioni turistiche come il museo del mare, l'Acquario di Genova e il Bigo. Per questo motivo i due monolocali saranno molto appettibili per investitori di capitale; sia per messa a reddito, ma soprattutto per affitti brevi a scopo turistico che in questa, come in altre città, stanno conoscendo un vero e proprio boom.
Il Proponente
Novara4 nasce nel 2020 dall'idea di due agenti immobiliari con esperienza pluriventennale. I due amici nella vita e soci nel lavoro vantano moltissime e diverse attività nel mercato immobiliare; dalle classiche vendite alle locazioni di immobili di pregio a calciatori, allo sviluppo di grossi cantieri fino ad attività di scouting e consulenza per arrivare alla gestione di crediti in sofferenza con acquisto di NPL per finire con la gestione di affitti brevi. Insomma per Novara4 Srl il mercato non ha segreti.
Negli ultimi due anni la società vanta un mandato in esclusiva per la vendita di un grosso cantiere (www.92passidalmare.it) con 27 appartamenti, 31 box e 5 posti auto in località Sestri levante (nota meta turistica della riviera ligure) conclusa con successo.
Nel maggio 2022 Novara4 gestisce con successo un acquisto attraverso un primario fondo istituzionale di un credito deteriorato a Pieve Ligure sempre sulla riviera di levante anche questo concluso con successo avendo rivenduto nel termine dei 18 mesi tutti gli appartamenti.
Oggi si occupa della vendita in esclusiva della ristrutturazione della ex palazzina denominata “Ferden” sul lungomare di Chiavari e più precisamente in Corso Valparaiso2.
Nel novembre 2022 fonda Giano Host Srl con un capitale i.v di 60.000 euro, società che gestisce tramite sublocazioni il mercato degli affitti brevi; ad oggi 7 sono gli appartamenti in gestione e altri 10 sono in previsione per i prossimi mesi.
Nel febbraio 2023 acquista una quota di House Evolution Srl società esperta nel campo del trading immobiliare (senza ovviamente rinunciare a svolgere lei stessa attività di trading). Proprio da questa collaborazione nasce l'operazione in oggetto che si presenta come un'operazione fotocopia rispetto a quella conclusa con grande soddisfazione solo due mesi fa dalla House Evolution garantendo quindi un margine di rischio davvero esiguo.