Il progetto
IL PARERE DI ITALY CROWD
Il Proponente è la Supernova Srl, che gestisce la Residenza l'Ulivo, oggetto della ristrutturazione di tre mansarde di proprietà con finalità di vendita. Una di queste mansarde è già stata opzionata ed è stato effettuato un preliminare di vendita. I permessi comunali sono già stati approvati. Considerata la nostra positiva Due Diligence e quanto descritto nella stima di un'agenzia immobiliare locale, che ipotizza la vendita in 6 mesi, riteniamo il progetto esaustivo e promettente.
Prima di investire consultare i DOCUMENTI e leggere il Contratto Generale.
IL PROGETTO
L'iniziativa prevede il cambio di destinazione d'uso e la relativa ristrutturazione di 3 mansarde (attualmente censite come deposito/sottotetto), nonché l’elevazione dell’altezza minima delle 3 unità e l’ampliamento dei rispettivi terrazzi a tasca attualmente già presenti.
Le mansarde si trovano all’interno di un recente edificio, nel centro del paese di Alberese in provincia di Grosseto. Tutti e tre i locali, già di proprietà della Supernova S.r.l., sono attualmente già funzionali per essere abitati poiché dispongono di tutti i comfort di una civile abitazione, ma attraverso questa ristrutturazione e il cambio di destinazione d'uso il loro valore di mercato andrà a triplicare l'attuale valore allineandosi a quello delle case della zona.
Per rendere le proprietà ancora più attraenti, green e facilmente vendibili, abbiamo previsto l’installazione di impianti fotovoltaici per ogni singola mansarda.
L 'AREA
La location è quella del Parco Regionale della Maremma, in particolare Alberese, una delle mete più visitate della provincia di Grosseto per la sua natura incontaminata. Questo territorio è uno spartiacque tra terre e culture diverse, una finestra tra mare ed entroterra, e si distingue per la sua incredibile ricchezza.
La zona è ormai rinomata meta turistica, il Parco richiama sia per i suoi innumerevoli percorsi e iniziative che per le sue spiagge incontaminate, dove si possono fare incontri particolari come volpi o cerbiatti e altre specie animali.
Lo stesso paese di Alberese nel suo piccolo borgo offre la possibilità di avere a portata di mano alcuni servizi di base tra cui dispensario farmaceutico, servizi bancari, botteghe, minimarket e ristoranti.
Il paese dista solo 15 km dalla città di Grosseto, collegata comodamente dalla SS1 (Aurelia) e conseguentemente i collegamenti con l’auto o tramite treno sono perfettamente sviluppati; la presenza della SS1 consente inoltre di avere gli aeroporti di Roma Fiumicino e di Pisa ad una ragionevole distanza.
Il Proponente
La Supernova srl, amministrata da Paola Martina Petrocelli è una società giovane e dinamica che si occupa di turismo dal 2020, anno della sua nascita.
Gestiamo la Residenza l'Ulivo di Albarese (Grosseto), il nostro obiettivo è quello di garantire ai nostri ospiti tutti i comfort necessari ad una serena permanenza, offrendo servizi, assistenza e piena disponibilità.
I nostri appartamenti sono super-accessoriati, spaziosi e luminosi.
Incluse nel prezzo del vostro soggiorno avrete a disposizione delle graziose biciclette con cestino per andare al mare o per visitare il parco in tutta la sua naturale bellezza.
L’accesso alla piscina condominiale è completamente gratuito ed ogni appartamento ha a disposizione il suo personale ombrellone con due comodi lettini.
Il personale sarà a vostra completa disposizione per rispondere ai vostri dubbi oppure per darvi dei consigli sui luoghi da visitare.
Nei nostri progetti futuri c’è l’ampliamento delle nostre attività all’interno del territorio del Parco della Maremma, ed in particolare l’ingresso nel mercato immobiliare.
https://www.residenza-ulivo.com/