Investimento minimo 980€
Capitale raccolto
183.523
di 30.000€
100%
611%
Max 180.000€
DAL 11 % AL 13 % Su base annua
12 MESI Durata investimento
Valore investimento Interesse annuo
da € 980 11 %
da € 2000 12 %
da € 5000 13 %

Il progetto

IL PARERE DI ITALY CROWD

L'operazione rientra in una normale iniziativa di acquisto finalizzato alla vendita. Considerata la storia e l'alta redditività dell'azienda Proponente, riteniamo questo progetto a BASSO RISCHIO in quanto non vi sono problemi di solvibilità.

L'OPERAZIONE

Trattasi dell'acquisto di un fondo sito in Via Muzio Clementi 2/r a Firenze. Il Proponente ha sottoscritto nel 2019 un contratto rent to buy (affitto con riscatto) della proprietà, attualmente ha già pagato 296.000,00 €, e ha intenzione di saldare la differenza rimasta di 253.000,00 €, per poi venderlo. I futuri proprietari potrebbero optare per la realizzazione dei box auto e cantine da mettere a reddito, considerato la carenza in quella zona.

(Vedi valutazione dell'agenzia immobiliare nella sezione DOCUMENTI).

LA ZONA

Il quartiere di Novoli si trova alle porte di Firenze. A caratterizzare l'area è il noto Palazzo di Giustizia di Firenze (opera dell'architetto Leonardo Ricci, allievo Giovanni Michelucci), nonché la presenza del Palazzo della Regione Toscana. La zona è densamente abitata e la maggior parte delle palazzine non dispone di garage e cantine private, infatti, come in tutte le città, la richiesta di tali spazi risulta molto elevata e con prezzi in  crescita. https://www.requadro.com/prezzi-ancora-in-salita-per-box-e-posti-auto-nel-h2-2021


Il Proponente

La SARA Srl è una società operativa nel campo della ristorazione dal 2009, con all'attivo 3 note pizzerie a Firenze e un fatturato a sei zeri. I titolari sono i fratelli Sara e "Momi", quest'ultimo divenuto un personaggi pubblico durante la prima pandemia Covid19 che aveva portato alla chiusura totale dei ristoranti. Momi, dopo mesi e mesi di fermo, ha creato l'astahg #ioapro, una sorta di movimento divenuto molto popolare tra i ristoratori. Infatti, Momi è stato invitato in molte trasmissioni televisive e ha rilasciato decine e decine di interviste... probabilmente lo ricorderete, è quel ragazzo con la voluminosa capigliatura rotonda.