Investimento minimo 980€
Capitale raccolto
100.245€
di 30.000€
100%
334%
Max 100.000€
12 % Su base annua
12 MESI Durata investimento
Valore investimento Interesse annuo
da € 980 12 %

LECCO: Mandello del Lario

Premessa del Board Tecnico di Italy Crowd:
Dalla nostra analisi preliminare è emerso che l’iniziativa non è tanto finalizzata alla raccolta del capitale, quanto a dare visibilità all’operazione immobiliare al fine della vendita. Pertanto se vi fosse qualche utente investitore interessato anche all'acquisto di un appartamento può scrivere a: advisor@italy-crowd.com

Agli investitori di Italy Crowd è riservato, imprescindibilmente dal risultato della vendita, un ROI del 12%, in 12 mesi.


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La zona

Nell'incantevole frazione di Maggiana, nelle immediate vicinanze del borgo storico e dalla celebre Torre, teatro di una rievocazione storica che avviene ogni giugno con comparse e danze in stile medioevale. Nelle immediate vicinanza partono i principali percorsi di trekking delle Grigne e soprattutto la frazione è attraversata dal famoso sentiero del Viandante, da cui prende il nome la residenza: La corte del Viandante.
In pochi minuti è possibile raggiungere il centro cittadino di Mandello del Lario con la propria autovettura o tramite pullman di linea, la cui fermata è a poche decine di metri dall'abitazione.

Il progetto

L'iniziativa consiste nel terminare le opere di finitura interne ed esterne dei tre appartamenti all’interno della residenza La corte del Viandante.

Tale residenza è di proprietà di Soluzioni Immobiliari Srl in liquidazione. Il fallimento di una delle imprese edili che l’hanno costruita ha di fatto bloccato il naturale sviluppo commerciale dell’operazione ponendo la proprietà in una situazione di sofferenza bancaria. Da qui l’incarico conferito alla  MICRO Luxury Finishes & Waterproofing doo Srl, col mandato di terminare la liquidazione della Soluzioni Immobiliari Srl: portare a termine le vendite e gestire la posizione di sofferenza tramite un accordo a saldo e stralcio con l’istituto bancario e con gli altri creditori.

Ad oggi dopo complesse trattative con il Gruppo Prelios gestore del credito bancario, erario e fornitori si è concluso positivamente il piano generale di liquidazione della società (vedi DOCUMENTI)

Uno dei tre appartamenti è già venduto, come da preliminare di vendita (vedi in DOCUMENTI).


Il Proponente

La Soluzioni Immobiliari Srl si sta avvalendo come unico advisor di MICRO Luxury Finishes & Waterproofing doo Srl, per completare il piano di liquidazione conferendole ogni potere di gestione dell’affare ivi compreso anticipare i costi necessari per le finiture, erario e pagamento dei chirografari avendo raggiunto l’accordo con Prelios (vedi DOCUMENTI) di pagamento del debito pro quota al momento della vendita degli immobili.


L’agenzia immobiliare che ha ricevuto l’incarico di vendere i restanti immobili è la LM Sas di Lecco che ha già svariati interessamenti tenuti in stand by fino alla riapertura ufficiale delle vendite prevista per fine mese e al contestuale inizio dei lavori di finitura edili.