Investimento minimo 490€
Capitale raccolto
60.991
di 30.000€
100%
203%
Max 60.000€
12,00 % Rendimento annuo
12 MESI Durata investimento

LA SPEZIA: Vista sul Golfo

AGGIORNAMENTO:



- Giovedì 24 Giugno 2021, il Proponente ci ha comunicati che l'impresa edile Rieco Srls, inizierà i lavori a metà luglio.
- Venerdì 11 Giugno 2021 sarà presentata all'ufficio Tecnico del Comune di La Spezia, la pratica urbanistica da parte dell'Ing. Luca Barabinoe di conseguenza l'inizio dei lavori. L'Arch. Giovanni Giuseppini è stato designato come Capo Cantiere.



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Per festeggiare la Liguria, detentrice anche per il 2021 del primato di Bandiere Blu per il suo splendido mare, dopo il progetto RAPALLO: Il panorama più bello, ora vi proponiamo LA SPEZIA: Vista sul Golfo.

Trattasi della realizzazione di due ville monofamiliari, sviluppate su tre livelli, per un totale di 150 mq cadauna, con posti auto e giardino privato di circa 1000/1200 mq. Le ville, leggermente in collina, ma a 5 minuti dal cento della città di La Spezia, godono della splendida vista su tutto il Golfo di La Spezia.

Il Proponente è una società immobiliare di Milano, operativa dal 2007.

Agli investitori di Italy Crowd è riservato imprescindibilmente dal risultato della vendita, un' interesse del 12%, in 12 mesi.

Gli interessi iniziano a maturare dal giorno dell'investimento e non dalla chiusura del round.

Il Proponente

Il Proponente di questa iniziativa è la LIMIDO Immobiliare Srl, Piazza Generale Armando Diaz 6, 20123 Milano. L'attività esercitata dalla società è quella della costruzione di immobili residenziali e commerciali. L'inizio della loro attività risale al 2007.

Questo il link della presentazione realizzata da Proponente: https://spark.adobe.com/page/GrlQho5760l0X/

Potete trovare tutte le Visure e informazioni della società nella sezione DOCUMENTI

Piano sintetico cash flow

Numeri dell’operazione


  • Valore dell'area € 100.000
  • Costo dei lavori € 400.000
  • Progettazione, oneri comunali, varie € 45.775


 Totale costi € 545.775


  • Vendita unità immobiliari € 727.500

 

Totale ricavi € 727.500 


Utile lordo dell’operazione € 181.725 equivalente al 33,3%