Investimento minimo 490€
Capitale raccolto
92.758
di 30.000€
100%
309%
Max 100.000€
13,00 % Rendimento annuo
12 MESI Durata investimento

Villetta in zona signorile

L’operazione consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di una villetta a schiera nel comune di Ardea (RM). L’immobile si trova a poca distanza dalla spiaggia e fa parte di un residence, con vigilanza, nella parte riqualificata del territorio. In buone condizioni generali necessita solamente di un lieve ammodernamento. Il prezzo di vendita è stato valutato con attenzione in partnership con le agenzie di zona che ne cureranno la vendita decidendo di fissare il valore di vendita a un -20% rispetto al valore medio di mercato potendo così garantire una rivendita rapida data l’alta competitività del prezzo. L’acquisizione dell’immobile è avvenuta tramite saldo e stralcio con UBI Banca.

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- Il ROI del 13% è su base annuale e verrà erogato insieme al capitale investito (che tornerà nel Wallet dell'utente investitore).


- I 12 mesi decorrono dalla data dell’investimento (non dalla chiusura del round di finanziamento).


- Si rende noto che TUTTI i progetti di crowdfunding immobiliare che si trovano su internet (non solo i nostri), sono investimenti a rischio. 

Per quanto ci riguarda, seguiamo una "due diligente" molto rigorosa, infatti, rispetto ai nostri competitor proponiamo meno progetti, ma tutti con un conto economico verificato che risulti non solo performante, ma con ritorni “certi” (almeno sulla carta).

Nella deprecata ipotesi che il Proponente non possa mantenere i tempi di ritorno di capitale e interessi, scatterà una mora del 3% al mese (che andrà ai Prestatori sulla base del capitale prestato). Se il Proponente non dovesse rientrare della totalità del prestito, creeremo una class action (azione legale collettiva) contro di lui.


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Attualmente non sono presenti foto degli interni, se non simulazioni e render, perché non autorizzati a pubblicarle dall'ex-proprietaria.

Il Proponente

Sandano Michael, inizia la sua carriera imprenditoriale all’età di 19 anni nel settore automotive. Spinto dall’ambizione di crescere professionalmente e dalla passione del mercato immobiliare affronta un importante percorso di formazione nel settore Real Estate e a 21 anni conduce la sua prima operazione immobiliare. In parallelo sviluppa con successo altre realtà imprenditoriali, tra cui concessionari auto e attività di food & beverage.


Nel 2019 fonda Sandano Real Estate Srl, di cui è Amministratore unico. La società immobiliare detiene il marchio ReaSolution, attività formata da un team di specialisti, professionisti immobiliari e avvocati che lavorano per la difesa dei debitori e operano nel mercato del saldo e stralcio da cui derivano proficue operazioni immobiliari, come quella qui proposta.


Profilo Linkedin: https://www.linkedin.com/in/michael-sandano-1ba232194/

Sito web:  http://www.sandanorealestate.com/

Altro sito: https://rea-solution.com/


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