Investimento minimo 490€
Capitale raccolto
51.521
di 30.000€
100%
171%
Max 50.000€
12,00 % Rendimento annuo
12 MESI Durata investimento

Rapallo: La proprietà con il panorama più bello

Piccola raccolta per una grande opportunità d'investimento immobiliare a Rapallo, la rinomata località turistica della Riviera Ligure.

La proprietà ha suscitato l’interesse della Engel & Völkersuna delle aziende leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali di pregio, presente e operativa in 34 paesi, che ha valutato la villa per 790.000,00 €, e ne ha ottenuto l’esclusiva di vendita.

Messa sul mercato da poche settimane, vi è già l’interesse di alcuni clienti stranieri, che però hanno manifestato l’intenzione di acquistarla a condizione che sia perfettamente agibile e pronta all’uso. (Chi è disposto a spendere cifre del genere non ha intenzione a mettersi a svolgere lavori di ristrutturazione).
Fermo restando che gli interni risultano in ottimo stato, bisognerebbe ristrutturare l’area della piscina, rifacendo il muro di sostegno sotto ad essa e rinnovando la vasca.
Inoltre, il Proponete dovrebbe acquistare il 66% del terreno della piscina, al fine di rendere l’area di totale proprietà, permettendo ai nuovi proprietari un uso esclusivo.

Dunque si ricercano 30/50.000,00 euro per realizzare tali lavori, che aumenterebbero ulteriormente il valore della proprietà rendendola conforme alle esigenze di acquirenti stranieri.

Clicca qui per vedere la scheda completa della villa.

Il Proponente

Il proprietario dell'immobile è il Sig. Gianluca Daneri, imprenditore nel campo delle calzature.

Il suo progetto è di far effettuare i lavori dell'area piscina, in modo da poter ricavare una cifra maggiore dalla vendita, attualmente fissata dall'agenzia internazionale Engel & Völkers, che ne detiene l'esclusiva, di 790.000 €. La stessa agenzia, ha consigliato anche di provvedere l'acquisto del 66% della piscina, al fine di darne l'uso esclusivo ai nuovi proprietari, aumentando il valore della Villa stessa.

Le informazioni pregiudiziali sulla persona del Proponente, ottenute da Italy Crowd, risultano completamente integerrime. Si può leggere il resoconto della ricerca nella sezione DOCUMENTI (Informazioni Daneri Gianluca.pdf)