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12.00 % Rendimento annuo
12 MESI Durata investimento

Zona Tortona: Cultura, moda e desing

Zona Tortona di Milano, oltre ad essere il Nuovo District della Moda è anche considerata la zona del design. Qui è nato Fuorisalone, l'evento che si svolge annualmente in concomitanza con il Salone del Mobile, con cui definisce la Milano Design Week ovvero la Settimana del Design di Milano. L'area comprende anche il Mudec il Museo delle culture e hanno i loro headquarter: Armani, Diesel, Fay, Moncler, Zegna, Fondazione Gianfranco Ferré, Fondazione Pomodoro e molti altri.

Non mancano asili nido, scuole primarie e secondarie a meno di 100 metri, tre supermarket e due farmacie rendono i servizi essenziali una semplice comodità.
A poco più di 50 metri (praticamente sotto casa), è in costruzione la linea M4 (detta anche line blu) della metropolitana, che prevede il collegamento della città da est, con capolinea Linate Aeroporto.
A pochi metri sorgono i Giardini Vincenzo Muccioli, con aceri, ippocastani e platani che fanno da cornice a un parco di 9000 mq. Oltre a prati e 
panchinevi sono due aree giochi per bambini, un'area cani e un campo da basket.


Riqualificazione e sopraelevazione

Il progetto immobiliare consiste nella riqualificazione e contestuale sopraelevazione con relativa costruzione di 2 appartamenti in classe A di circa 80 mq commerciali, in Zona Tortona (Via Stendhal 50) a Milano.

Il progetto dell'Architetto Marina D'onfrio e dell'ingegnere Nicola Mordà di Domo Studio è un'iniziativa di rigenerazione più che un intervento di riqualificazione e, riducendo il tessuto urbano, crea standard elevati di ecosostenibilità.
Il progetto prevede il consolidamento strutturale dell'edificio su entrambe le pareti così come sulla nuova copertura in seguito alla sopraelevazione di un piano e alla contestuale realizzazione di due lussuosi attici. La copertura termica e le facciate ventilate completano il restyling esterno. Nel "nuovo" edificio sono previsti sostanziali miglioramenti estetico-funzionali che prevedono un nuovo portone in alluminio lato strada e portoncino lato cortile, videocitofono e nuova copertura del cortile in lithos grey strutturato. L'installazione di un ascensore con copertura curva e incastonato nella nuova struttura sismica creano un continuum unico.
Il nuovo piano, oltre a raggiungere l'obiettivo di contenere il consumo di nuovo tessuto urbano, è progettato per favorire la messa in opera di interventi tecnologici per il contenimento dei consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento gestiti da assistenti vocali o tramite un semplice tocco dello smartphone aiutano a ridurre sensibilmente i consumi delle due unità abitative favorendo un microclima ideale per una sostenibilità senza eguali. Il parquet di altissimo livello dell'azienda fondata da Cesare Berti nel 1910 a Villa Del Conte, vanta oggi la leadership di mercato in Italia.
Varie essenze e vari colori a scelta permettono di creare ambienti unici. Il tetto in legno bianco rende unica l'atmosfera. Il cliente può anche decidere per un più contemporaneo controsoffitto e luci di design. Marazzi per i rivestimenti del bagno, Jacuzzi per la rubinetteria e Oknoplast (Vitro, Swing ed Evolution) come partners concludono un sogno divenuto realtà.

Addetti ai lavori

Architetto Urbanista D'Onofrio:  Realizzo progetti di architettura nel campo del restauro, nuova edificazione e architettura d’interni, sempre attenta alle esigenze della committenza, alle tematiche del costruire e alla qualità del dettaglio.  https://marinadonofrioarchitetto.it/chi-sono/

Ingegnere Civile Mordà:  Lo staff di Domo Studio beneficia dell'esperienza pluriennale nella progettazione in Italia ed all'estero. Dal singolo appartamento al più complicato hotel o residenza di lusso. http://www.domostudio.it/index.php

Impresa edile Garbuio: Dal 1953 specializzata in tecniche edilizie e coordinamento della qualità e nella ristrutturazione, conservazione e recupero energetico del patrimonio edile. Opera applicando tecnologie avanzate con il ricorso a personale altamente qualificato. L'azienda è presente attivamente nel settore edile da sessant'anni e questo ha fruttato un'eredità fatta di esperienze tecniche maturate ed acquisite nella pratica. http://www.garbuiosrl.it 

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